【中新社昆明八月二日電】（繆超）清晨，吳忠根與老伴擠進了由昆明主城開往呈貢新城的地鐵，「我們準備了一百多萬元（人民幣，下同），二進呈貢購房。」

　記者二日探訪昔日被列入中國五大「鬼城」之一的雲南昆明呈貢新城，曾經高樓林立卻人煙稀少的呈貢新城，如今每平方米房價漲破萬元，城區內「人氣」十足。

　今年六十二歲的吳忠根是昆明人，他的兒子大學畢業後進入呈貢一家企業工作，「兒子工作穩定準備結婚，我們想為他在呈貢購置一套一百平方米左右的房子。」吳忠根告訴記者。

　這是他第二次在呈貢新城購房，二００八年他以每平方米二千三百元的價格購置了一處房產，兩年後呈貢新城被扣上一頂「鬼城」的帽子，他急忙以每平方米二千元的價格「拋掉」。

　二００三年，昆明把呈貢新城建設作為現代新昆明建設的突破口率先啟動，大拆大建持續了數年，空地上迅速「生長」出鱗次櫛比的高樓。

　但與房地產建設的火熱相反，呈貢新城人口以龜速增長。由於樓盤林立，而入住率很低，在中國互聯網上，呈貢新城與鄂爾多斯的康巴什、東莞新華南購物中心、上海泰晤士村、北京亞洲沃德蘭遊樂園，並稱為中國五大「鬼城」。

　如今，記者在呈貢新城看到，城區「人氣」十足：寬闊的馬路上車輛川流不息，外賣小哥和快遞員隨處可見，商業中心和大型超市營業火爆……

　新城邊緣，住宅小區天潤康園曾是呈貢房地產中介口中最便宜的樓盤，附近一家房地產中介店長保建峰說，二０一三年天潤康園三十九棟樓三千零五十套房屋，僅入住寥寥七戶人家，現在入住超過二千五百戶，房價漲了四倍，每平米約一萬元，「正在接近昆明主城區每平米一點三萬元的平均房價。」

　昆明市呈貢區區長張先寶稱，「商品房供應由新城建設之初的一千多套，增至現在的二十九萬餘套，平均房價破萬元。」

　「昆明將市級行政中心和多所大學搬遷入駐新城，對新城發展起到重要推動作用。」張先寶認為，更為重要的是，在頂著「鬼城」帽子的這些年裡，中國經濟一直在快速增長，新城發展也因此被從低位拉起。

　吳忠根認為，呈貢新城擁有亞洲第一大花卉交易市場和中國西南最大的高鐵樞紐，隨著醫療、教育等配套設施的逐步完善，前景光明。「這次到呈貢新城買房是剛需，希望房價不要再漲了。」◇