【專訪】澳門地產業總商會會長鍾小健在該會三十七年會慶和新架構就職典禮時稱，今年上半年樓市交易情況反映特區政府過去調控樓價得宜，但存在著首置貸款限制、換樓退稅期短、入行學歷限制等不利房地產業發展的情況，盼望新一屆特首參選人賀一誠未來能完善相關法規政策，促進房地產等傳統產業轉型升級。

　鍾小健致詞時稱，官方資料顯示，二０一九年一至五月住宅單位成交平均價為每平方米十萬零六千七百二十八澳門元，較去年同期微跌百分之二點四。同期之住宅單位成交量為二千五百五十宗，較去年同期的五千二百零六宗，跌幅超過百分之五十。相對於澳門註冊地產經紀逾五千人的數量，即平均每個月僅有百分十經紀有業務。上述情況反映特區政府過去調控樓價政策得宜，使本澳樓價處於相對平穩的狀態。然而，住宅需求龐大情況下仍出現成交急跌現象，受衝擊不但是房地產中介業，還波及如律師樓、裝修、運輸及家電零售等各行各業。

　鍾小健認為，地產業是澳門社會的重要支柱產業之一，交易情況是社會就業及經濟穩定的重要指標。地產業總商會希望放寬以下幾方面限制：一、放寬首置貸款八百萬上限，同時實施首置均可貸八成新規定；二、放寬換樓退稅期限制，由一年延長至三年，避免市民低於市價賣樓；三、政府和業主共同合作，合力打擊非法旅館；四、放寬經紀准照學歷限制，向地產業釋放人力資源。

　鍾小健稱，各種有利澳門經濟發展的利好因素會令下半年樓價上升百分之五至十。

　他同時表示，地產業總商會將全力支持立法會主席賀一誠參選新一屆行政長官，並寄希望他領導的新政府進一步推動本澳四大支柱產業之一的房地產建築行業健康發展，包括完善相關法律與政策、提高行政效率，扶助傳統支柱產業轉型升級，帶動就業和服務民生。

　昨晚八時至十時半許，「澳門地產業總商會成立三十七周年會慶暨第十七届理監事就職典禮」假漁人碼頭宴會廳舉行，各有關方面人士約一千三百人出席。◇