【中新社廣州八月二日電】（記者許青青）七月廣州樓市成交量現兩重天，其中新房成交量降溫明顯，而二手房整體成交量卻有回升。

　網易房產數據中心的監控數據顯示，七月廣州新房網簽成交七千五百六十套，同比下降百分之十六點五五，環比也下降了百分之十一點六。這個數據已經逼近今年內最低點二月的七千零六十二套。從區域來看，外圍區域（增城區、番禺區、南沙區、從化區和花都區）仍是成交主力，其中增城區共成交一千八百六十二套，位居全市第一。而成交套數最少的則是越秀區，只成交了十四套。

　二手房方面，據廣州市房地產中介協會統計數據顯示，七月廣州二手房網簽八千九百一十二宗，雖然同比去年仍然下降了百分之三十四點二八，但環比卻回升了百分之十四點三四。從區域來看，除黃埔區和花都區環比下降外，其餘各區均有回升。其中升幅最高的是荔灣區，環比增長百分之八十三點九。隨後是越秀區、海珠區和南沙區。

　業內人士分析認為，七月是樓市傳統淡季，叠加官方對樓市的持續調控，房貸審批持續趨緊的影響，導致新房成交量進一步降溫。而隨著廣州疫情逐漸消退，七月廣州市二手房整體成交量環比回升，但由於政策環境以及房地產信貸環境持續趨緊，七月二手房成交量仍遠不及去年同期。◇