【專訪】城規會討論新城Ａ區五份公屋用地規劃條件圖草案，當中亦涉及公交停泊中心、公用和社會設施等，公示期間共收集五份意見。

　五幅土地相鄰處於新城Ａ區的北面，土地面積介乎一點一萬平方米至一點八萬平方米，土地建築物均限高，其中一幅限於海拔一百一十五米為最高。市政署市政管理委員會副主席羅志堅在會上關注，草案提及面向街道的地面層須退縮至少三米形成柱廊或騎樓，會減少行人道寬度。工務局代表解釋，有關距離是指行人道淨寬度，退縮至少三米需由柱內起計算，並不包括柱寬。

　黑沙環新填海區Ｐ地段（原海一居地段）將興建暫住房、置換房及長者公寓。工務局局長陳寶霞受訪時稱，土地委員會已通過批地合同，據知都更公司已接受批地合同條款，整體工作已進入尾聲，剩餘部份行政程序，只待在公報刊登。

　有關一百三十三號的土地計劃興建九十米高的住宅樓宇情况，陳寶霞稱，當局已按常規跟進有關規劃條件圖草案收到的反對意見，但由於局方現時主力處理總體城市規劃，規劃條件圖草案分析未有新進展，若有進一步消息會對外公佈。

　另外，城規會亦討論下環區綠豆圍土地規劃條件圖草案，土地面積為四百八十九平方米，文化局提出意見建築物需保留臨街立面和屋頂特徵。委員呂澤強關注相關地段的規劃條件圖草案，文化局意見由過去保留屋頂改為保留屋頂特徵。

　文化局副局長梁惠敏回應時稱，綠豆圍非文物且不在緩衝區，但為本澳較完整和規模較大的圍里建築，她重申希望保留風貌，但完全保留屋頂不利滿足消防條例，建築物亦需活化，因此希望提供活化誘因。

　委員蔡韻璇則關注綠豆圍的「門樓」，梁惠敏稱，「門樓」有相當價值，亦是整個綠豆圍組成元素，但門樓非申請地段，倘申請人將來「入則」時，文化局會加入附註，要求工程期間要確保門樓受完整保護。◇