【香港中通社十月十七日電】（記者王來儀）香港特區政府多名主要官員十七日召開記者會，闡述《行政長官二０一九年施政報告》中有關土地、房屋及運輸政策範疇的相關措施。運輸及房屋局局長陳帆表示，房屋供求失衡是香港深層次問題之一，造成極大社會不滿。在長遠的土地及房屋供應未完全到位之前，特區政府正積極推出多項短中期的措施，滿足市民的居住和置業訴求。

　香港特區行政長官林鄭月娥十六日發表新一份《施政報告》，其中以大篇幅著墨房屋及土地問題。陳帆指出，解決問題長遠而根本的方法是覓地建屋，特區政府近年努力開拓土地，加快規劃以至壓縮建築時間，盡力增加房屋供應。

　陳帆表示，今年的《施政報告》提出了一系列的短中期措施，其中特區政府邀請香港房屋委員會（房委會）研究將房委會轄下的工廠大廈改建為公營房屋發展用途，以增加出租公屋供應；要求房委會積極部署加快出售「租者置其屋計劃」三十九個屋邨中約四點二萬個仍未售出的單位；在安達臣道用地推出第二個「港人首次置業」先導項目，以賣地條款規定發展商提供約一千個「首置」單位，以低市價出售予合資格人士等。

　陳帆指出，施政報告亦提出相關措施，包括賦予市區重建局新任務，積極提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位，以及預留部份收回的公務員建屋合作社土地作興建公營房屋。而為協助首次置業人士，香港按證保險有限公司會放寬按揭保險計劃的樓價上限，作九成按揭貸款的樓價上限將由現時四百萬元（港元，下同）提升至八百萬元，而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則由六百萬元提升至一千萬元。

　陳帆亦指，運輸及房屋局會於今年稍後時間檢視《長遠房屋策略》，隨後公佈下一個十年期的房屋供應目標，及政府在增加房屋供應方面的最新情況。

　香港特區政府發展局局長黃偉綸指出，《施政報告》中提及特區政府將引用《收回土地條例》，以政府主導用地及基建規則，發展公營房屋及「首置」與相關設施為規劃目標。計劃收回具發展潛力、但未納入新發展區或其他發展項目的新界棕地，料涉四百五十公頃；亦會收回位於各區法定分區計劃大綱圖上已規劃作高密度房屋發展，但因各種原因仍未有發展計劃，而評估後認為適合作公營房屋的私地。

　黃偉綸表示，特區政府在加快短中期土地供應方面，「土地共享先導計劃」應善用市場規劃和建造力量，盡早釋放部份政府尚未規劃和研究但已整合業權的私人土地。而針對中長期土地供應方面，特區政府則會繼續努力向公眾解釋「明日大嶼」項目的目標和技術研究，利用溝通平台與專業團體或年輕的專業人士對話，使其了解項目是為香港人而做。◇