去年十一月份新批核住宅按揭貸款 按月上升百分六點六

 【特訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2018年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升,而新批核的商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。

 新批核借貸——2018年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升6.6%至36億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.0%的居民部份按月上升6.9%至36億澳門元。另一方面,非居民部份則減少12.7%至3千8百萬澳門元。2018年9月至11月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為55億澳門元,較上期(2018年8月至10月)下跌18.4%。

 抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為4億8千萬澳門元,按月上升41.5%;其中,居民部份佔新批核樓花按揭貸款的97.4%。若與2017年同期相比,新批核樓花按揭貸款上升47.3%。

 新批核的商用物業貸款按月下降11.6%至28億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款94.1%的居民部份下跌11.7%至27億澳門元;非居民部份亦減少9.3%至1億7千萬澳門元。2018年9月至11月的新批核商用物業貸款每月平均數為31億澳門元,較上期(2018年8月至10月)下跌42.7%。

 未償還按揭貸款總額——截至2018年11月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,123億澳門元,較上月上升0.2%,與一年前比較亦增加12.3%;其中,居民部份佔92.7%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加0.2%,而非居民部份則按月下跌0.3%。

 未償還商用物業貸款總額按月上升1.6%,與一年前比較亦增長7.7%,至1,924億澳門元;其中,居民部份佔93.5%。與一個月前比較,居民部份按月上升1.8%,而非居民部份則按月下跌0.1%。

 貸款拖欠比率——2018年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.15%,按月下跌0.01個百分點,與一年前比較亦下跌0.04個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.15%,按月比較持平,按年則上升0.01個百分點。◇